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縱觀深圳此次新政，威尼涉及優(yōu)化分區(qū)住房限購政策、優(yōu)化調(diào)整企事業(yè)單位購買商品住房政策以及優(yōu)化調(diào)整個人住房信貸政策等內(nèi)容。羅湖布心片區(qū)一位資深房產(chǎn)中介經(jīng)理表示，斯電9歲新政是在5日晚間公布，當晚就有客戶來電咨詢，我到凌晨兩點多才休息。

而在去年深圳放松限購后，影節(jié)影后新房市場的交易活躍度明顯提升。2025年上半年，芷蕾深圳住宅用地出讓金未進入全國前20名，芷蕾這對于深圳補齊民生短板、推進外來人口本地化、助力戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甚至城市吸引人才、提升城市競爭力等方面，都會形成資金方面的制約。據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進測算，再次此前深圳首套房和二套房的利率定價公式分別為LPR-45BP和LPR-5BP。

美聯(lián)物業(yè)全國研究中心總監(jiān)何倩茹認為，讓人此次深圳住房政策優(yōu)化方向符合預(yù)期，與北京、上海的調(diào)整方向一致。在深圳各區(qū)當中，刮目羅湖區(qū)的二手房成交占比一直處在前列位置，刮目新房雖然庫存量不大，但多數(shù)是高容積率的舊改房源，所以去化速度較慢，此次放松限購將有利于市場去化，特別是一些低總價高租金回報率以及優(yōu)質(zhì)學區(qū)房。

房企相關(guān)工作人員表示，從繁龍崗區(qū)早在去年就放寬了非本市戶籍人士購房資格，近一年來項目的外地客戶比例明顯增加，所占比例超過15%。

當晚就接到很多咨詢電話今天上午，威尼我就接到房產(chǎn)中介經(jīng)理的電話，周末有3位客戶想來看房。8月份，斯電9歲全國規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長5.2%，制造業(yè)發(fā)展態(tài)勢較好，增加值增長5.7%，快于規(guī)模以上工業(yè)增速

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