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他解釋:咬緊牙關(guān)法拍房第一次掛拍時(shí)起拍價(jià)一般是評(píng)估價(jià)的七折,咬緊牙關(guān)鑒于當(dāng)前市場(chǎng)還在下行通道,評(píng)估價(jià)可能虛高,甚至高于真實(shí)市場(chǎng)價(jià),導(dǎo)致人們很難通過(guò)法拍房撿漏,其真實(shí)的成交比例只有10%—15%。
1662年,咬緊牙關(guān)葡萄牙公主凱瑟琳嫁給英王查爾斯二世時(shí),咬緊牙關(guān)陪行嫁妝中,有一箱中國(guó)茶,同時(shí)另有兩件嫁妝,即葡萄牙的兩處海外領(lǐng)地——摩洛哥的丹吉爾和印度的孟買。想必是燒來(lái)專供出口海外的定制款外銷瓷,咬緊牙關(guān)根據(jù)海外市場(chǎng)的需求調(diào)整國(guó)內(nèi)生產(chǎn)工藝與裝飾,咬緊牙關(guān)至少?gòu)奶拼鸵呀?jīng)開(kāi)始了,可見(jiàn)當(dāng)時(shí)貿(mào)易之繁盛,文化之包容。
當(dāng)年,咬緊牙關(guān)漢武帝組織的官方使團(tuán),咬緊牙關(guān)帶著黃金、雜繒(絲綢)從西安出發(fā),沿著關(guān)中的漢水南下到長(zhǎng)江,入洞庭湖,然后溯湘江南下經(jīng)瀟水、賀江到西江的蒼梧,再沿西江東南行至端溪(今德慶縣)的南江口,下鑒江、漠陽(yáng)河順流至雷州半島的徐聞港起航出海,揚(yáng)帆而去。中國(guó)造船技術(shù)的成熟,咬緊牙關(guān)為明代鄭和7次下西洋,撰寫世界航海史上的奇跡奠定了基礎(chǔ)。水下考古發(fā)現(xiàn)的宋代以后沉船,咬緊牙關(guān)都是中國(guó)海船,咬緊牙關(guān)例如南海一號(hào)沉船(南宋),華光礁1號(hào)沉船(南宋),南海西北陸坡一號(hào)、二號(hào)沉船(宋代)以及在印度尼西亞海域發(fā)現(xiàn)的宋代沉船鱷魚島號(hào)等等,它們多為中國(guó)的著名古帆船——福船。
由廣州經(jīng)南海、咬緊牙關(guān)印度洋,到達(dá)波斯灣各國(guó)的航線,是當(dāng)時(shí)世界上最長(zhǎng)的遠(yuǎn)洋航線。例如英國(guó)白金漢郡的斯陀園,咬緊牙關(guān)就是中國(guó)式園林建筑,于1738年建成,里面還有一座方形亭子,人們稱其為中國(guó)屋。
由此而誕生的海上古老商路,咬緊牙關(guān)打開(kāi)了中國(guó)海洋貿(mào)易之門,也像一部寫在海上的史書,記錄了東西方文明的交流和對(duì)話。
如今的瑞典著名旅游勝地皇后島上還保留著一座名為中國(guó)宮的古建筑,咬緊牙關(guān)是1753年瑞典國(guó)王為慶祝王后生日而建造的,咬緊牙關(guān)建筑頂部雕有龍形裝飾,內(nèi)部陳列大量中國(guó)瓷器、漆器等工藝品。(文中江豐、咬緊牙關(guān)李明、王星為化名)發(fā)于2025.9.1總第1202期《中國(guó)新聞周刊》雜志雜志標(biāo)題:商拍房背后的荒誕游戲記者:陳惟杉。
不過(guò)這可能會(huì)給賣方帶來(lái)額外損失,咬緊牙關(guān)一旦陪拍方接盤,需要向平臺(tái)支付成交價(jià)1%的服務(wù)費(fèi)。隨后,咬緊牙關(guān)這幢洋房再次掛牌,將于9月6日開(kāi)拍,起拍價(jià)從1.5億元調(diào)低至9666萬(wàn)元。
隨著更多房源試水拍賣市場(chǎng),咬緊牙關(guān)甚至催生出相關(guān)服務(wù)商,他們深諳商拍房套路,往往將拍賣描繪成能夠快速處置房產(chǎn)的途徑。多數(shù)1元起拍的乳山商拍房,咬緊牙關(guān)往往是無(wú)一人報(bào)名競(jìng)買,從開(kāi)啟拍賣的那一刻就注定流拍。
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