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以恒大物業(yè)當(dāng)前的基本面，國元收購方能給予其多少估值目前尚不得而知。
另一方面，研究退出外圍限購，可能吸引周邊珠三角或廣東其他城市，甚至其他城市的購房群體前來買房。我們項(xiàng)目處于持銷期，汽車過往周均來訪量大概是150~180組客戶，今天還沒結(jié)束，但預(yù)計(jì)整體來訪可以有10%~20%的增幅。
中指研究院政策研究總監(jiān)陳文靜指出，行業(yè)新模一線城市相繼落地樓市新政，行業(yè)新模預(yù)計(jì)短期更多城市將繼續(xù)跟進(jìn)支持政策，9月進(jìn)入傳統(tǒng)金九銀十，隨著政策顯效以及企業(yè)推盤積極性提升等，市場活躍度有望好轉(zhuǎn)。鄒少偉提到，周報(bào)近兩年，深圳改善產(chǎn)品成交占比逐年提高，成為市場復(fù)蘇的關(guān)鍵力量。在廣東省住房政策研究中心副主任李宇嘉看來，開啟此次深圳限購松綁的力度大，外圍區(qū)域退出限購則略超預(yù)期，這一舉措源于當(dāng)前的市場壓力。
有在深圳從事豪宅買賣和租賃業(yè)務(wù)的業(yè)內(nèi)人士表示，布新目前核心區(qū)仍保持限購，暫時(shí)沒有感受到客戶方面的動(dòng)作。截至6日下午，篇章多位受訪項(xiàng)目都表示來訪量較往常增加了10%以上，感受到客戶信心的明顯提升。
多位受訪業(yè)內(nèi)人士均表示，國元當(dāng)前還處于政策的解讀和宣傳期，市場和客戶都需要更多的時(shí)間反應(yīng)和消化，反映到成交上大概還需要1~2周的時(shí)間來觀察。
有深圳當(dāng)?shù)刂薪槿耸客嘎叮芯坑锌蛻粼?日晚上前來咨詢，屬意羅湖區(qū)，原本沒有購房名額，但新政之后直接天降名額，6日上午就直接來簽約了。圖/阿里拍賣相比于商拍房，汽車人們對(duì)于法拍房的概念更為熟悉。
經(jīng)過20多個(gè)小時(shí)競價(jià)，行業(yè)新模8輪出價(jià)，這套房屋的價(jià)格被抬高至801元。江豐認(rèn)為，周報(bào)相比于傳統(tǒng)中介渠道中，周報(bào)買賣雙方反復(fù)考慮，不斷討價(jià)還價(jià)的場景，買方在拍賣市場中只能加價(jià)，省去了討價(jià)還價(jià)過程，能夠促成快速成交。
任何一種交易形式，開啟都不能保障成交價(jià)格達(dá)到預(yù)期，價(jià)格最終由市場決定。在賣房越來越難的當(dāng)下，布新一些業(yè)主開始將目光投向拍賣市場，希望將那些在中介機(jī)構(gòu)掛牌許久的房產(chǎn)出售變現(xiàn)。
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