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老年人（甚至是中年人）難租房，美網(wǎng)魔咒合租房里生育要被認(rèn)定違反租房合同。

無(wú)法提供自購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿(mǎn)1年及以上證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，男單納失在羅湖區(qū)、男單納失寶安區(qū)（不含新安街道）、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)范圍內(nèi)也可以購(gòu)買(mǎi)商品住房，限購(gòu)兩套。繼續(xù)包括深圳中學(xué)初中部學(xué)區(qū)在內(nèi)的羅湖區(qū)以及寶安西鄉(xiāng)片區(qū)是此次深圳樓市限購(gòu)范圍調(diào)整變化最為明顯的區(qū)域。

新政實(shí)施首日的上午，奪冠大損我就接到5位客戶(hù)的咨詢(xún)來(lái)電，奪冠大損詢(xún)問(wèn)此前看過(guò)的房源是否有變動(dòng)，其中有1位客戶(hù)已經(jīng)簽約了，之前因?yàn)榱_湖區(qū)限購(gòu)而沒(méi)有購(gòu)房資格，所以新政還是會(huì)在一定程度上刺激剛需入市的速度。縱觀深圳此次新政，比肩涉及優(yōu)化分區(qū)住房限購(gòu)政策、優(yōu)化調(diào)整企事業(yè)單位購(gòu)買(mǎi)商品住房政策以及優(yōu)化調(diào)整個(gè)人住房信貸政策等內(nèi)容。羅湖布心片區(qū)一位資深房產(chǎn)中介經(jīng)理表示，兩大利遭新政是在5日晚間公布，當(dāng)晚就有客戶(hù)來(lái)電咨詢(xún)，我到凌晨?jī)牲c(diǎn)多才休息。

而在去年深圳放松限購(gòu)后，傳奇新房市場(chǎng)的交易活躍度明顯提升。2025年上半年，美網(wǎng)魔咒深圳住宅用地出讓金未進(jìn)入全國(guó)前20名，美網(wǎng)魔咒這對(duì)于深圳補(bǔ)齊民生短板、推進(jìn)外來(lái)人口本地化、助力戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甚至城市吸引人才、提升城市競(jìng)爭(zhēng)力等方面，都會(huì)形成資金方面的制約。

據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)測(cè)算，男單納失此前深圳首套房和二套房的利率定價(jià)公式分別為L(zhǎng)PR-45BP和LPR-5BP。

美聯(lián)物業(yè)全國(guó)研究中心總監(jiān)何倩茹認(rèn)為，繼續(xù)此次深圳住房政策優(yōu)化方向符合預(yù)期，與北京、上海的調(diào)整方向一致。就如此前不少輿情事件一樣，奪冠大損一次投訴可能演變?yōu)槿衤曈?，一句回?yīng)可能引發(fā)全網(wǎng)嘲諷。

此次風(fēng)波中西貝的應(yīng)對(duì)充分暴露了短板：比肩反應(yīng)機(jī)制遲緩，輿論判斷失準(zhǔn)，溝通策略錯(cuò)位。兩大利遭有媒體以《西貝驚魂120小時(shí)》為題還原了西貝創(chuàng)始人賈國(guó)龍?jiān)诖舜挝C(jī)應(yīng)對(duì)上的一些細(xì)節(jié)

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