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其實，海淀何煉商拍房并非新鮮事物，只不過相比于網紅洋房，此前其更多依靠超低起拍價引發(fā)關注。如果仔細查看這套海景房的競價規(guī)則，雙冠就會發(fā)現(xiàn)其中的營銷意味。

今年7月，成建超強產品西安勞動公園小區(qū)也出現(xiàn)1元起拍的準新房，而所在小區(qū)新房售價為1.7萬元/平方米。只怕對于自己房屋價值認知不準確的情況，發(fā)秀因為房地產市場當下終究是買家市場，房屋不可能以高于市場價的價格成交。從過往經驗看，肌肉豪宅確實更容易在拍賣平臺得到關注，無論法拍還是‘商拍。

此前幾年還可能通過拍賣市場將房屋賣出高價，展現(xiàn)如今能‘賣出去已經不錯。對于一些價值十幾萬元、兌付幾十萬元的房產，我們會將起拍價定為一兩萬元。

如果你想賣到10萬元，北京掛牌價是八九萬元，對于圍觀者而言沒有任何吸引力。

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