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根據湖南中原地產的數據統(tǒng)計，險資2019年，長沙購房需求預估量為7.3萬人左右，較之于2018年實際成交數大幅減少。此外，最新中字還有購房者稱，據說卓越中寰項目開發(fā)商前期積累了1000多組客戶，但就是搞饑餓營銷，房子一棟一棟不緊不慢地推出。

（《中國經濟周刊》記者 李永華 攝） 房價、倉位持倉超地價上漲，長沙樓市火爆 沒想到又是日光。市值私2019年市場下行壓力將進一步增大?；穑ā吨袊洕芸酚浾呃钣廊A整理）。

到了2018年6月25日，狂買長沙打響反炒房戰(zhàn)爭，狂買樓市限制政策在調整中升級，被外界戲稱為限購、限售、限價、限落戶、限離婚、限貸款的系列政策全面落地。限價政策下，透視圖譜樓盤核定價格卻大幅上漲，有媒體援引業(yè)界人士的話稱這是不積極落實樓市調控政策的負面典型，使得當地購房者的恐慌情緒加劇。

限地價方面，險資2017年8月28日，險資長沙市發(fā)布通知稱，長沙市今后將根據住宅銷售價與住宅綜合開發(fā)成本，按不高于土地掛牌起始價的150%，綜合確定土地交易最高限價。

限購導致成交量下滑？ 在一些購房微信群中，最新中字購房者也紛紛吐槽長沙今年房地產銷售火爆，官方統(tǒng)計數據給出的判斷卻是冰火兩重天。河南鄭州街頭，倉位持倉超一個騎電動車的23歲女孩被混凝土攪拌車卷入輪下。

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