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中房報記者曾冬梅廣州報道9月11日晚，大戰(zhàn)恒大物業(yè)集團有限公司（以下簡稱恒大物業(yè)，大戰(zhàn)06666.HK）發(fā)布公告，透露中國恒大的清盤人已收到針對該公司的非約束性收購意向。在清盤人看來，瘋狂恒大物業(yè)在債權(quán)人資產(chǎn)追回中發(fā)揮著關(guān)鍵作用，該公司將獲得最高優(yōu)先的關(guān)注。

為應對償債壓力，大戰(zhàn)該公司表示已與若干債權(quán)人達成協(xié)議，在負債到期時不要求立即償還，并與業(yè)務合并應付對價的債權(quán)人積極磋商，修訂還款計劃。但在中國恒大陷入流動性危機后，瘋狂恒大物業(yè)的股價也承受了巨大的壓力，截至9月11日，收盤價只有0.92港元，市值已縮水至99.46億港元。以恒大物業(yè)當前的基本面，大戰(zhàn)收購方能給予其多少估值目前尚不得而知。

據(jù)了解，瘋狂截至目前，中國恒大及CEGHoldings仍為恒大物業(yè)的控股股東，持有其已發(fā)行股本的51%。期內(nèi)實現(xiàn)營業(yè)收入約66.47億元，大戰(zhàn)同比增長6.9%，大戰(zhàn)股東應占凈利潤約4.72億元，同比下降6%，毛利率、凈利率分別為18%、7.4%，同比分別下降2.2個百分點、0.6個百分點。

因此，瘋狂該公司繼續(xù)向中國恒大提供物業(yè)管理服務，瘋狂截至6月底的金額約為2.28億元，但并未就這些交易確認收入，未來計劃采取合理的措施向相關(guān)方追收應收款項。

但因雙方在一些關(guān)鍵條款上無法達成一致意見，大戰(zhàn)這次收購被終止。有深圳當?shù)刂薪槿耸客嘎?，瘋狂有客戶?日晚上前來咨詢，屬意羅湖區(qū)，原本沒有購房名額，但新政之后直接天降名額，6日上午就直接來簽約了。

根據(jù)新政，大戰(zhàn)深圳的限購范圍大幅縮窄，大戰(zhàn)此前的羅湖區(qū)、寶安區(qū)的西鄉(xiāng)街道已不在限購范圍內(nèi)，目前僅剩下福田區(qū)、南山區(qū)和寶安區(qū)新安街道仍執(zhí)行限購，即戶籍家庭限購2套，非戶籍家庭滿1年個稅/社保可購買1套。近來深圳樓市調(diào)整幅度較大，瘋狂例如二手住房價格下跌持續(xù)時間長，自2021年5月起至今已達4年之久。

金九銀十已在路上深圳此次的重磅新政被業(yè)內(nèi)普遍認為超出預期，大戰(zhàn)最受市場關(guān)注的莫過于對限購政策的松綁。在其他六區(qū)內(nèi)，瘋狂深圳戶籍購房不限套數(shù)，外地戶籍亦可購買兩套房。