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一名長(zhǎng)期從事自媒體工作的博主對(duì)記者說(shuō)：外地物擾以某大型內(nèi)容生產(chǎn)平臺(tái)為例，收益計(jì)算公式可以簡(jiǎn)化為‘有效播放量×互動(dòng)系數(shù)×千次播放單價(jià)。
2024年初，出差人民銀行廣東分行、出差國(guó)家外匯管理局廣東分局發(fā)布《港澳居民購(gòu)買(mǎi)粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市房產(chǎn)結(jié)算支付便利化業(yè)務(wù)指引》（下稱(chēng)《指引》），率先采取先付房款后補(bǔ)材料的流程。匯生國(guó)際資本有限公司行政總裁黃立沖分析認(rèn)為，業(yè)打?qū)τ谥袊?guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，業(yè)打新規(guī)會(huì)帶來(lái)存量意向轉(zhuǎn)向成交的邊際改善，尤其是一、二線(xiàn)城市與灣區(qū)外溢城市，短期可能把首付入賬周期從數(shù)周壓到數(shù)日，提升5～10個(gè)工作日的到賬確定性。
按照新規(guī)，電話(huà)網(wǎng)簽之前，電話(huà)境外購(gòu)房者憑借購(gòu)房合同、身份證明等材料，就可以在銀行辦理購(gòu)房首付款的結(jié)匯和支付手續(xù)，后續(xù)再向銀行補(bǔ)交購(gòu)房備案證明文件即可。雖然沒(méi)有改變購(gòu)房政策，竟罵家推但是在國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需關(guān)系已經(jīng)改變，竟罵家推而且地方已經(jīng)試水放松境外人士限購(gòu)政策的情況下，未來(lái)針對(duì)境外人士的購(gòu)房政策會(huì)不會(huì)更大力度松綁？困擾十余年如果一位境外人士看中境內(nèi)一套住宅，與開(kāi)發(fā)商或房主簽訂購(gòu)房合同后，按照舊規(guī)，他需要先拿到房產(chǎn)備案證明，也就是網(wǎng)簽后，才能在銀行將手中的外幣兌換為人民幣，即結(jié)匯，支付首付。國(guó)家外匯管理局副局長(zhǎng)、開(kāi)門(mén)新聞發(fā)言人李斌表示，開(kāi)門(mén)現(xiàn)行資本項(xiàng)目外匯收入及其結(jié)匯所得人民幣在境內(nèi)支付使用的負(fù)面清單中，包括不得用于購(gòu)買(mǎi)非自用的住宅性質(zhì)房產(chǎn)。
2024年6月底，頭皮深圳至中山的跨江通道正式開(kāi)通，這意味著，香港人進(jìn)入中山的通道多了一條路線(xiàn)。廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉告訴《中國(guó)新聞周刊》，發(fā)麻去年發(fā)布的《指引》在便利港澳居民在大灣區(qū)內(nèi)地購(gòu)房方面已經(jīng)走出了一大步。
比如2024年7月，外地物擾廣州放松對(duì)港澳臺(tái)及外籍人士購(gòu)房限制規(guī)定，外地物擾只要提交符合規(guī)定的材料，在當(dāng)時(shí)的限購(gòu)區(qū)內(nèi)可以購(gòu)買(mǎi)120平方米以下住宅一套，在非限購(gòu)區(qū)或在限購(gòu)區(qū)購(gòu)買(mǎi)120平方米以上住宅時(shí)不限制套數(shù)。
不過(guò)李斌特別強(qiáng)調(diào)，出差享受政策便利的前提是境外個(gè)人符合房地產(chǎn)主管部門(mén)和各地購(gòu)房資格條件。業(yè)打一位屢獲嘉獎(jiǎng)的保安向何襪皮總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)：這個(gè)職業(yè)成功的秘訣在于兩條腿和兩片嘴唇。
原因很簡(jiǎn)單：電話(huà)個(gè)子高、長(zhǎng)得帥，年紀(jì)輕，那么業(yè)主們看到了會(huì)很高興，物業(yè)經(jīng)理自然也會(huì)高興。但也有一些業(yè)主會(huì)認(rèn)為，竟罵家推自己支付的物業(yè)費(fèi)本來(lái)就包含了保安的勞動(dòng)時(shí)間，所以這些私人性質(zhì)的工作是保安分內(nèi)的事，甚至表現(xiàn)出頤指氣使的架勢(shì)。
如今的保安，開(kāi)門(mén)大多沒(méi)有擒拿、救援等專(zhuān)業(yè)訓(xùn)練，也不允許攜帶任何形式的武器。起初，頭皮保安們往往會(huì)覺(jué)得這份工作比過(guò)去的日子輕松，為工作的簡(jiǎn)單感到滿(mǎn)意。
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