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廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉告訴《中國新聞周刊》，數(shù)曝收運去年發(fā)布的《指引》在便利港澳居民在大灣區(qū)內(nèi)地購房方面已經(jīng)走出了一大步。比如2024年7月，新參廣州放松對港澳臺及外籍人士購房限制規(guī)定，新參只要提交符合規(guī)定的材料，在當(dāng)時的限購區(qū)內(nèi)可以購買120平方米以下住宅一套，在非限購區(qū)或在限購區(qū)購買120平方米以上住宅時不限制套數(shù)。

不過李斌特別強調(diào)，光低軌回公里享受政策便利的前提是境外個人符合房地產(chǎn)主管部門和各地購房資格條件。2010年限外令升級時，力1力曾要求境外機構(gòu)只能在注冊城市購買辦公所需的非住宅房屋。但是境內(nèi)開發(fā)商或房主通常要求先收到首付款再辦理網(wǎng)簽，噸5噸境外人士購房常常會陷入困境。

自用自住、長征只能購買一套一直是限外令關(guān)鍵，不過這一限制逐漸在一些地區(qū)被打破。李宇嘉表示，數(shù)曝收運因為一直以來擔(dān)心外資炒作我國樓市，數(shù)曝收運出現(xiàn)類似東南亞金融危機、日本地產(chǎn)泡沫等現(xiàn)象，對境外資金在境內(nèi)購房，一直堅持自住自用的原則，實施先辦理購房備案后辦理結(jié)匯的資金監(jiān)管都是出于這樣的擔(dān)憂。

這意味著，新參困擾境外購房者十余年的付款難題徹底破解：新參過去要先等備案證明才能結(jié)匯，開發(fā)商卻要先收首付才辦備案，現(xiàn)在簽完購房合同就能直接去銀行完成外匯結(jié)匯和首付支付，后續(xù)補交備案證明即可。

除去購房資格，光低軌回公里跨境購房結(jié)匯支付是否便利，也影響著境外購房者的意愿。9月5日，力1力接近袁某某家屬的知情人士介紹，力1力8月31日19時29分，袁某某家屬突然接到班主任電話，告知孩子出了點意外，情況不太好，正在搶救，緊接著班主任補充稱，孩子已搶救無效，要求家屬盡快前往學(xué)校。

煙臺汽車工程職業(yè)學(xué)院通報：噸5噸2025年8月31日下午，該校兩名學(xué)生因個人矛盾發(fā)生沖突致一人身亡。據(jù)該知情人士介紹，長征9月3日，家屬與校方就賠償問題進行首次協(xié)商，無果而終。

學(xué)院占地1000余畝，數(shù)曝收運目前共有教職工800余人，在校生2.2萬人，設(shè)立8個教學(xué)系、2個教學(xué)部，開設(shè)專業(yè)48個。該知情人士表示，新參嫌疑人系死者同班同學(xué)，已被警方控制，案件正在調(diào)查中。