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深房中協(xié)數(shù)據(jù)顯示，大漲待8月全市預(yù)售新房共成交1352套，環(huán)比下降13.4%，同比下降52.8%。二手房市場雖有所走弱，金理但單月錄得量仍超5000套，已連續(xù)6個(gè)月超行業(yè)榮枯線。
繼北京、財(cái)或存續(xù)上海之后，深圳跟進(jìn)出臺(tái)新一輪優(yōu)化樓市的政策措施。9月5日夜間，受追深圳市住房和建設(shè)局、受追中國人民銀行深圳市分行發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)政策措施的通知》（以下簡稱通知），針對(duì)市內(nèi)多區(qū)限購措施、以及住房貸款利率等政策進(jìn)行優(yōu)化。此番新的政策出臺(tái)，目前意味著除了福田、目前南山兩區(qū)以及寶安新安街道之外，符合購房資格的深戶，及社?；騻€(gè)稅滿一年的非深戶家庭及個(gè)人將不再有購房套數(shù)限制，而不具備購房資格的家庭及個(gè)人則可以購買兩套住房。
同時(shí)，理財(cái)力上半年業(yè)績沖刺完成以后，開發(fā)商推盤和優(yōu)惠促銷力度也有所減弱。通知同步優(yōu)化了企事業(yè)單位購房政策，公司其中，公司在福田區(qū)、南山區(qū)和寶安區(qū)新安街道范圍內(nèi)購買商品住房，需同時(shí)滿足設(shè)立年限滿1年、在本市累計(jì)繳納稅款金額達(dá)100萬元人民幣、員工人數(shù)10名及以上條件。
深圳貝殼研究院表示，黃金含當(dāng)前深圳新房市場呈現(xiàn)個(gè)別項(xiàng)目亮眼、多數(shù)去化困難態(tài)勢，購房者因期待新政選擇暫緩購房，觀望情緒加重是主因。
業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，大漲待8月過后，大漲待傳統(tǒng)樓市旺季到來，深圳此時(shí)出臺(tái)優(yōu)化樓市的政策將有助于市場熱度回升，疊加開發(fā)商推貨積極性增加，樓市的金九銀十仍值得期待截止到6日下午，金理他所在項(xiàng)目的來訪量相較于上周大約上浮了十幾個(gè)百分點(diǎn)。
上述項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，財(cái)或存續(xù)作為一個(gè)單價(jià)在10萬元以上的改善項(xiàng)目，財(cái)或存續(xù)買家資金實(shí)力比較強(qiáng)，也會(huì)兼顧自住和投資的雙重屬性，出手與否更多的是與對(duì)市場的整體預(yù)期相關(guān)聯(lián)。值得一提的是，受追由于限購范圍松綁，羅湖區(qū)、寶安西鄉(xiāng)街道不再限購，直接釋放出了一波新的房票。
隨著對(duì)改善客戶支持力度加大，目前改善性需求將占據(jù)越來越重要的地位。昨天政策出了之后，理財(cái)力我們對(duì)接的各個(gè)開發(fā)商項(xiàng)目群一下子就嗨起來了，積極推進(jìn)，釋放信息。
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