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來源：咖啡中國新聞周刊近日，國家外匯管理局發(fā)布的一則通知引發(fā)人們對(duì)于境外人士購房政策的關(guān)注。除去此次被推廣至全國的先付房款后補(bǔ)材料，河畔《指引》還提出資金結(jié)算一步到位，河畔即港澳居民可將境外購房款直接匯入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)地資金監(jiān)管賬戶，無需前往境內(nèi)銀行辦理購房款資金的劃轉(zhuǎn)手續(xù)，也無需在境內(nèi)銀行開立賬戶。除了讓境外個(gè)人境內(nèi)購房變得更加便利，日料《通知》還提出縮減資本項(xiàng)目收入使用負(fù)面清單，取消不得用于購買非自用住宅性質(zhì)房產(chǎn)限制。

《南方日?qǐng)?bào)》報(bào)道，漫展2024年7月到9月，根據(jù)中山市排名前80的樓盤銷售數(shù)據(jù)，香港客看房量占比約30%，購房成交率占比30%，超過了深圳客。2024年初，都要人民銀行廣東分行、都要國家外匯管理局廣東分局發(fā)布《港澳居民購買粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市房產(chǎn)結(jié)算支付便利化業(yè)務(wù)指引》（下稱《指引》），率先采取先付房款后補(bǔ)材料的流程。

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按照新規(guī)，夜京網(wǎng)簽之前，夜京境外購房者憑借購房合同、身份證明等材料，就可以在銀行辦理購房首付款的結(jié)匯和支付手續(xù)，后續(xù)再向銀行補(bǔ)交購房備案證明文件即可。該公司表示，種帳篷關(guān)聯(lián)方持續(xù)產(chǎn)生的負(fù)面影響，對(duì)經(jīng)營基本面造成顯著壓力。

清盤人計(jì)劃在11月前后邀請(qǐng)經(jīng)挑選的有意方就潛在交易提交最終建議書，咖啡磋商最終交易文件條款。恒大物業(yè)表示，河畔該公司于2025年9月10日收到中國恒大集團(tuán)（清盤中）及CEGHoldings（BVI）Limited（清盤中）的共同及個(gè)別清盤人發(fā)出的接洽函。

公告顯示，日料相關(guān)股權(quán)交易還處于初步階段，清盤人未與任何有意方進(jìn)行談判，但市場傳言有意競購的企業(yè)包括中國海外集團(tuán)及華潤集團(tuán)子公司。漫展持續(xù)保持高位的應(yīng)收賬款給現(xiàn)金流管理帶來了嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。