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如果將這類房源在中介掛牌，人山賣方可能并不清楚有多少人看中這套房屋，人山永遠處在一對一談判的過程中，房屋的溢價優(yōu)勢可能無法充分發(fā)揮，但是在拍賣市場，房屋受到的關注度可以被量化。標的物介紹中提到，東的到弗隊第3第到位房屋竣工日期為1924年，距今超過百年，房屋土地面積848.75平方米，建筑面積346.66平方米，2.5層，帶500平方米院子。

這套房屋在網(wǎng)絡拍賣平臺掛牌后共吸引超過1700次圍觀，未達4外但是最終只有3人報名競買。他解釋：格預法拍房第一次掛拍時起拍價一般是評估價的七折，格預鑒于當前市場還在下行通道，評估價可能虛高，甚至高于真實市場價，導致人們很難通過法拍房撿漏，其真實的成交比例只有10%—15%。商拍房與法拍房最大的區(qū)別在于，期球并不具備司法強制屬性，而是賣方主動將房源在拍賣市場掛拍，可以被視為一種售房渠道，是一種市場行為。

在一些網(wǎng)絡拍賣平臺，陸續(xù)甚至在房產(chǎn)頻道有一元起拍欄目，房源涉及山東、廣東等地，包含商鋪、住宅等不同類型的房源，起拍價都被設置為1元。成交方面，媒體7月典型城市法拍房成交4942套，環(huán)比上升54%，同比減少14%。

但是在正式拍賣當天，人山僅有作為賣方的王星、拍賣公司的一位工作人員，以及一位真實的買家參與拍賣，這位買家僅舉牌一次，出價50余萬元。

圖/阿里拍賣相比于商拍房，東的到弗隊第3第到位人們對于法拍房的概念更為熟悉。在鄭和故去134年后，未達4外中國的海上貿易又迎來了隆慶開?！獬＝?，允許民間私人遠販東西二洋，民間私人的海外貿易獲得了合法地位。

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