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房企連夜更新信息，老人有客戶已簽約丨實(shí)探深圳樓市新政實(shí)施首日》）。
關(guān)乎包括深圳中學(xué)初中部學(xué)區(qū)在內(nèi)的羅湖區(qū)以及寶安西鄉(xiāng)片區(qū)是此次深圳樓市限購范圍調(diào)整變化最為明顯的區(qū)域。新政實(shí)施首日的上午，包的北京我就接到5位客戶的咨詢來電，包的北京詢問此前看過的房源是否有變動(dòng)，其中有1位客戶已經(jīng)簽約了，之前因?yàn)榱_湖區(qū)限購而沒有購房資格，所以新政還是會(huì)在一定程度上刺激剛需入市的速度。
縱觀深圳此次新政，新利涉及優(yōu)化分區(qū)住房限購政策、優(yōu)化調(diào)整企事業(yè)單位購買商品住房政策以及優(yōu)化調(diào)整個(gè)人住房信貸政策等內(nèi)容。羅湖布心片區(qū)一位資深房產(chǎn)中介經(jīng)理表示，老人新政是在5日晚間公布，當(dāng)晚就有客戶來電咨詢，我到凌晨?jī)牲c(diǎn)多才休息。而在去年深圳放松限購后，關(guān)乎新房市場(chǎng)的交易活躍度明顯提升。
2025年上半年，包的北京深圳住宅用地出讓金未進(jìn)入全國(guó)前20名，包的北京這對(duì)于深圳補(bǔ)齊民生短板、推進(jìn)外來人口本地化、助力戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甚至城市吸引人才、提升城市競(jìng)爭(zhēng)力等方面，都會(huì)形成資金方面的制約。據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)測(cè)算，新利此前深圳首套房和二套房的利率定價(jià)公式分別為L(zhǎng)PR-45BP和LPR-5BP。
美聯(lián)物業(yè)全國(guó)研究中心總監(jiān)何倩茹認(rèn)為，老人此次深圳住房政策優(yōu)化方向符合預(yù)期，與北京、上海的調(diào)整方向一致。
在深圳各區(qū)當(dāng)中，關(guān)乎羅湖區(qū)的二手房成交占比一直處在前列位置，關(guān)乎新房雖然庫存量不大，但多數(shù)是高容積率的舊改房源，所以去化速度較慢，此次放松限購將有利于市場(chǎng)去化，特別是一些低總價(jià)高租金回報(bào)率以及優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房。英國(guó)廣播公司報(bào)道指出，包的北京這場(chǎng)突擊執(zhí)法可能引發(fā)特朗普兩項(xiàng)優(yōu)先政策、包的北京即在境內(nèi)發(fā)展制造業(yè)與打擊非法移民之間的潛在矛盾，同時(shí)也給美國(guó)與重要盟友韓國(guó)的雙邊關(guān)系帶來壓力。
韓國(guó)現(xiàn)代汽車集團(tuán)一年前在這座耗資76億美元的工廠開始生產(chǎn)電動(dòng)車，新利全廠約有1200名員工。聯(lián)邦部門在行動(dòng)前已經(jīng)調(diào)查數(shù)月，老人覆蓋承包商及其子承包商的網(wǎng)絡(luò)，被抓捕人員為現(xiàn)場(chǎng)的多家不同企業(yè)工作。
韓國(guó)外交部發(fā)言人李在雄5日就此事表示遺憾，關(guān)乎并表示韓國(guó)公民和企業(yè)的合法權(quán)益不得受到侵害。美國(guó)總統(tǒng)特朗普5日下午在白宮回答媒體提問時(shí)對(duì)此事表達(dá)支持，包的北京稱被捕者是非法的外國(guó)人，聯(lián)邦執(zhí)法部門屬正常履職。
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