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那年春天，供需國物一位業(yè)主跑到保安室，說他家樓上傳來很大聲、不正常的聲音。

只不過走完這一波傳統(tǒng)實際利率定價之后，聯(lián)動流業(yè)待到未來全球需求筑底、科技持續(xù)，貿(mào)易戰(zhàn)風(fēng)波消退，或許終將看到黃金敘事的逆轉(zhuǎn)。短期來看，指數(shù)增長黃金價格走勢需要關(guān)注美聯(lián)儲貨幣政策的走向，以及全球央行黃金持倉的變動。

建議采用定投方式，回升比如每月用工資的5%-10%買入黃金ETF，分散價格波動風(fēng)險。2023和2024年央行購金趨勢仍在繼續(xù)，物流央行購金力度雖與2022年差不多甚至可能加碼，但不再是最重要的邊際驅(qū)動力。對于后市，市場數(shù)據(jù)鑫元基金認(rèn)為，市場普遍看漲，高盛維持2025年底3700美元/盎司的目標(biāo)價，但需警惕短期技術(shù)性回調(diào)風(fēng)險。

截至9月9日收盤，平穩(wěn)黃金珠寶概念漲超5.15%，漲幅位列Wind熱門概念第一，貴金屬板塊同樣表現(xiàn)搶眼，漲幅達(dá)4.02%，領(lǐng)先其他行業(yè)。中信建投證券研究提到，份分析2025年上半年黃金再度走高，份分析明顯定價貿(mào)易戰(zhàn)引發(fā)全球經(jīng)貿(mào)條件以及金融格局重塑的擔(dān)憂，例證是歐美ETF流入黃金市場，與美股形成完美的反向走勢。

到9月9日，相關(guān)COMEX黃金盤中最高觸及3698.9美元/盎司，逼近3700美元/盎司，再次刷新歷史紀(jì)錄。

董希淼也提醒，供需國物在倉位管理上，保守型投資者可將黃金占總資產(chǎn)比例控制在10%-20%，進(jìn)取型投資者可設(shè)為5%-10%。只怕對于自己房屋價值認(rèn)知不準(zhǔn)確的情況，聯(lián)動流業(yè)因為房地產(chǎn)市場當(dāng)下終究是買家市場，房屋不可能以高于市場價的價格成交。

從過往經(jīng)驗看，指數(shù)增長豪宅確實更容易在拍賣平臺得到關(guān)注，無論法拍還是‘商拍。此前幾年還可能通過拍賣市場將房屋賣出高價，回升如今能‘賣出去已經(jīng)不錯。

對于一些價值十幾萬元、物流幾十萬元的房產(chǎn)，我們會將起拍價定為一兩萬元。如果你想賣到10萬元，市場數(shù)據(jù)掛牌價是八九萬元，對于圍觀者而言沒有任何吸引力。