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鄒少偉提到，后傳近兩年，深圳改善產品成交占比逐年提高，成為市場復蘇的關鍵力量。在廣東省住房政策研究中心副主任李宇嘉看來，比前此次深圳限購松綁的力度大，外圍區(qū)域退出限購則略超預期，這一舉措源于當前的市場壓力。

有在深圳從事豪宅買賣和租賃業(yè)務的業(yè)內人士表示，開拍口目前核心區(qū)仍保持限購，暫時沒有感受到客戶方面的動作。截至6日下午，反派多位受訪項目都表示來訪量較往常增加了10%以上，感受到客戶信心的明顯提升。多位受訪業(yè)內人士均表示，伊健當前還處于政策的解讀和宣傳期，市場和客戶都需要更多的時間反應和消化，反映到成交上大概還需要1~2周的時間來觀察。

有深圳當地中介人士透露，鄭保有客戶在5日晚上前來咨詢，屬意羅湖區(qū)，原本沒有購房名額，但新政之后直接天降名額，6日上午就直接來簽約了。根據新政，瑞親深圳的限購范圍大幅縮窄，瑞親此前的羅湖區(qū)、寶安區(qū)的西鄉(xiāng)街道已不在限購范圍內，目前僅剩下福田區(qū)、南山區(qū)和寶安區(qū)新安街道仍執(zhí)行限購，即戶籍家庭限購2套，非戶籍家庭滿1年個稅/社?？少徺I1套。

近來深圳樓市調整幅度較大，城寨傳先例如二手住房價格下跌持續(xù)時間長，自2021年5月起至今已達4年之久。

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（作者陳良飛系澎湃新聞政治新聞部總監(jiān)、伊健港澳臺新聞部總監(jiān)，高級記者）。經過20多年的發(fā)展，鄭保知網已經成為國內最著名的學術文獻查詢、閱讀、下載的網絡平臺，受到國內學術界的廣泛認可。