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其實(shí)，沙龍私人商拍房并非新鮮事物，只不過(guò)相比于網(wǎng)紅洋房，此前其更多依靠超低起拍價(jià)引發(fā)關(guān)注。如果仔細(xì)查看這套海景房的競(jìng)價(jià)規(guī)則，韓國(guó)就會(huì)發(fā)現(xiàn)其中的營(yíng)銷意味。

今年7月，沙龍私人西安勞動(dòng)公園小區(qū)也出現(xiàn)1元起拍的準(zhǔn)新房，而所在小區(qū)新房售價(jià)為1.7萬(wàn)元/平方米。只怕對(duì)于自己房屋價(jià)值認(rèn)知不準(zhǔn)確的情況，韓國(guó)因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)下終究是買(mǎi)家市場(chǎng)，房屋不可能以高于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格成交。從過(guò)往經(jīng)驗(yàn)看，沙龍私人豪宅確實(shí)更容易在拍賣(mài)平臺(tái)得到關(guān)注，無(wú)論法拍還是‘商拍。

此前幾年還可能通過(guò)拍賣(mài)市場(chǎng)將房屋賣(mài)出高價(jià)，韓國(guó)如今能‘賣(mài)出去已經(jīng)不錯(cuò)。對(duì)于一些價(jià)值十幾萬(wàn)元、沙龍私人幾十萬(wàn)元的房產(chǎn)，我們會(huì)將起拍價(jià)定為一兩萬(wàn)元。

如果你想賣(mài)到10萬(wàn)元，韓國(guó)掛牌價(jià)是八九萬(wàn)元，對(duì)于圍觀者而言沒(méi)有任何吸引力。

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