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而在去年深圳放松限購(gòu)后，虧損新房市場(chǎng)的交易活躍度明顯提升。2025年上半年，億元深圳住宅用地出讓金未進(jìn)入全國(guó)前20名，億元這對(duì)于深圳補(bǔ)齊民生短板、推進(jìn)外來(lái)人口本地化、助力戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甚至城市吸引人才、提升城市競(jìng)爭(zhēng)力等方面，都會(huì)形成資金方面的制約。
據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)測(cè)算，利蔚財(cái)此前深圳首套房和二套房的利率定價(jià)公式分別為L(zhǎng)PR-45BP和LPR-5BP。美聯(lián)物業(yè)全國(guó)研究中心總監(jiān)何倩茹認(rèn)為，報(bào)深此次深圳住房政策優(yōu)化方向符合預(yù)期，與北京、上海的調(diào)整方向一致。在深圳各區(qū)當(dāng)中，度又度真度解讀羅湖區(qū)的二手房成交占比一直處在前列位置，度又度真度解讀新房雖然庫(kù)存量不大，但多數(shù)是高容積率的舊改房源，所以去化速度較慢，此次放松限購(gòu)將有利于市場(chǎng)去化，特別是一些低總價(jià)高租金回報(bào)率以及優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房。
房企相關(guān)工作人員表示，虧損龍崗區(qū)早在去年就放寬了非本市戶籍人士購(gòu)房資格，近一年來(lái)項(xiàng)目的外地客戶比例明顯增加，所占比例超過(guò)15%。當(dāng)晚就接到很多咨詢電話今天上午，億元我就接到房產(chǎn)中介經(jīng)理的電話，周末有3位客戶想來(lái)看房。
數(shù)據(jù)顯示，利蔚財(cái)深圳二手住房?jī)r(jià)格自2021年5月起持續(xù)下跌至今已達(dá)4年之久。
何倩茹還表示，報(bào)深尤其看好放寬深戶個(gè)人限購(gòu)套數(shù)的政策，這一政策對(duì)市場(chǎng)的影響會(huì)較為明顯。天安門廣場(chǎng)布置祝福祖國(guó)巨型花籃，度又度真度解讀長(zhǎng)安街沿線設(shè)置10組立體花壇，展現(xiàn)國(guó)家富強(qiáng)、民族振興、人民幸福的內(nèi)涵，聚焦十四五以來(lái)的成就與未來(lái)展望。
9月16日凌晨，虧損天安門廣場(chǎng)國(guó)慶中心花壇祝福祖國(guó)巨型花籃正式啟動(dòng)進(jìn)場(chǎng)施工。今年首次引入發(fā)光鴿子造型，億元基座色彩新增橙色，也就是向日葵色，寓意朵朵葵花向太陽(yáng)。
為確保白天游客游覽體驗(yàn)，利蔚財(cái)大型吊裝設(shè)備將在天亮前撤離，白天僅進(jìn)行局部插花、焊接等輕型作業(yè)，夜間成為搶抓工期的關(guān)鍵時(shí)段。天安門廣場(chǎng)及長(zhǎng)安街沿線景觀布置負(fù)責(zé)人商巖介紹，報(bào)深當(dāng)前吊裝的是花籃核心筒基座，直徑約8米。
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