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來(lái)源：后被中國(guó)新聞周刊近日，國(guó)家外匯管理局發(fā)布的一則通知引發(fā)人們對(duì)于境外人士購(gòu)房政策的關(guān)注。除去此次被推廣至全國(guó)的先付房款后補(bǔ)材料，沖場(chǎng)成年《指引》還提出資金結(jié)算一步到位，沖場(chǎng)成年即港澳居民可將境外購(gòu)房款直接匯入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)內(nèi)地資金監(jiān)管賬戶，無(wú)需前往境內(nèi)銀行辦理購(gòu)房款資金的劃轉(zhuǎn)手續(xù)，也無(wú)需在境內(nèi)銀行開(kāi)立賬戶。除了讓境外個(gè)人境內(nèi)購(gòu)房變得更加便利，人打《通知》還提出縮減資本項(xiàng)目收入使用負(fù)面清單，取消不得用于購(gòu)買非自用住宅性質(zhì)房產(chǎn)限制。

《南方日?qǐng)?bào)》報(bào)道，被禁2024年7月到9月，根據(jù)中山市排名前80的樓盤銷售數(shù)據(jù)，香港客看房量占比約30%，購(gòu)房成交率占比30%，超過(guò)了深圳客。2024年初，毆打人民銀行廣東分行、毆打國(guó)家外匯管理局廣東分局發(fā)布《港澳居民購(gòu)買粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市房產(chǎn)結(jié)算支付便利化業(yè)務(wù)指引》（下稱《指引》），率先采取先付房款后補(bǔ)材料的流程。

匯生國(guó)際資本有限公司行政總裁黃立沖分析認(rèn)為，對(duì)手對(duì)于中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，對(duì)手新規(guī)會(huì)帶來(lái)存量意向轉(zhuǎn)向成交的邊際改善，尤其是一、二線城市與灣區(qū)外溢城市，短期可能把首付入賬周期從數(shù)周壓到數(shù)日，提升5～10個(gè)工作日的到賬確定性。

按照新規(guī)，賽3歲賽網(wǎng)簽之前，賽3歲賽境外購(gòu)房者憑借購(gòu)房合同、身份證明等材料，就可以在銀行辦理購(gòu)房首付款的結(jié)匯和支付手續(xù)，后續(xù)再向銀行補(bǔ)交購(gòu)房備案證明文件即可。對(duì)于后續(xù)貨幣走勢(shì)，后被在美國(guó)就業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)背景下，鮑威爾暗示，美聯(lián)儲(chǔ)或?qū)⒃?0月和12月會(huì)議上進(jìn)一步降息，以遏制美國(guó)勞動(dòng)力市場(chǎng)疲軟態(tài)勢(shì)。

美聯(lián)儲(chǔ)內(nèi)部的再度團(tuán)結(jié)值得一提的是，沖場(chǎng)成年盡管此前美聯(lián)儲(chǔ)內(nèi)部曾對(duì)降息幅度產(chǎn)生不同意見(jiàn)，但本次議息會(huì)上，25個(gè)基點(diǎn)的調(diào)降幅度以11:1的高票通過(guò)。中金公司研報(bào)分析指出，人打預(yù)計(jì)10月美聯(lián)儲(chǔ)再度降息后，通脹升溫或?qū)⑹菇迪⒌拈T檻越來(lái)越高，貨幣寬松的空間也將受限。

不過(guò)，被禁此次美聯(lián)儲(chǔ)未選擇更大幅度激進(jìn)降息也一定程度上反映了其對(duì)通脹的考慮。8月非農(nóng)數(shù)據(jù)顯示，毆打美國(guó)就業(yè)崗位新增幾近陷入停滯，失業(yè)率攀升至4.3%。