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我們項目處于持銷期，娛樂艷全過往周均來訪量大概是150~180組客戶，今天還沒結束，但預計整體來訪可以有10%~20%的增幅。中指研究院政策研究總監(jiān)陳文靜指出，對話靛中一線城市相繼落地樓市新政，對話靛中預計短期更多城市將繼續(xù)跟進支持政策，9月進入傳統(tǒng)金九銀十，隨著政策顯效以及企業(yè)推盤積極性提升等，市場活躍度有望好轉。

鄒少偉提到，藤岡近兩年，深圳改善產(chǎn)品成交占比逐年提高，成為市場復蘇的關鍵力量。在廣東省住房政策研究中心副主任李宇嘉看來，文流此次深圳限購松綁的力度大，外圍區(qū)域退出限購則略超預期，這一舉措源于當前的市場壓力。有在深圳從事豪宅買賣和租賃業(yè)務的業(yè)內人士表示，利驚目前核心區(qū)仍保持限購，暫時沒有感受到客戶方面的動作。

截至6日下午，新浪多位受訪項目都表示來訪量較往常增加了10%以上，感受到客戶信心的明顯提升。多位受訪業(yè)內人士均表示，娛樂艷全當前還處于政策的解讀和宣傳期，市場和客戶都需要更多的時間反應和消化，反映到成交上大概還需要1~2周的時間來觀察。

有深圳當?shù)刂薪槿耸客嘎?，對話靛中有客戶?日晚上前來咨詢，屬意羅湖區(qū)，原本沒有購房名額，但新政之后直接天降名額，6日上午就直接來簽約了。

根據(jù)新政，藤岡深圳的限購范圍大幅縮窄，藤岡此前的羅湖區(qū)、寶安區(qū)的西鄉(xiāng)街道已不在限購范圍內，目前僅剩下福田區(qū)、南山區(qū)和寶安區(qū)新安街道仍執(zhí)行限購，即戶籍家庭限購2套，非戶籍家庭滿1年個稅/社?？少徺I1套。位于深圳光明的某項目相關負責人表示，文流今天人變多了很多，之前在觀望的客戶，趕到周末也主動來看房了。

市場已有積極反饋大力度新政釋放之后，利驚市場立刻給出了積極的反饋。截止到6日下午，新浪他所在項目的來訪量相較于上周大約上浮了十幾個百分點。

上述項目負責人表示，娛樂艷全作為一個單價在10萬元以上的改善項目，娛樂艷全買家資金實力比較強，也會兼顧自住和投資的雙重屬性，出手與否更多的是與對市場的整體預期相關聯(lián)。值得一提的是，對話靛中由于限購范圍松綁，羅湖區(qū)、寶安西鄉(xiāng)街道不再限購，直接釋放出了一波新的房票。