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除了讓境外個人境內購房變得更加便利,張鎮(zhèn)轉《通知》還提出縮減資本項目收入使用負面清單,取消不得用于購買非自用住宅性質房產限制。
深圳貝殼研究院院長肖小平預計,麟談新政力度之下,相信9月的成交量一定會出現(xiàn)明顯的增長,很可能超過50%,金九銀十已經在路上。不過,生涯首次適應上海也有福田區(qū)的中介向記者透露,生涯首次適應上海有學位需求的剛需客戶前來咨詢的比較多,家里有小孩馬上要上學或兩房換三房的客戶群體是主體,投資類的客戶比較少。
身在福田區(qū)的金地環(huán)灣城項目,開始雖然不在新政的直接利好范圍內,仍是限購兩套,但政策釋放的積極信號被客戶精準捕捉到了。李宇嘉也認為,不太此次政策調整,不太一方面釋放看好未來的需求,即經過前期充分調整,部分人群認為價格已經到觸底、探底的階段,此類剛需有望得到釋放。還好深圳中原龍華坂田K區(qū)區(qū)域董事謝東來負責龍華片區(qū)內多個新房項目代理和二手房交易。
二手房的客戶咨詢量是在慢慢上漲,多熟而業(yè)主的咨詢量增長更加明顯。在當前的時點出臺超預期的限購松綁政策等一攬子政策,朋友又將給深圳樓市帶來怎樣的影響呢?深圳中原研究中心高級研究員鄒少偉表示,朋友7、8月時市場上關于政策的傳聞很多,但始終未能落地,無論是開發(fā)商還是客戶,觀望情緒濃厚,如今的政策出臺可以有效提升市場信心,加快開發(fā)商推盤節(jié)奏和客戶入市意愿,帶動市場情緒,刺激需求釋放。
此外,張鎮(zhèn)轉房貸利率不再區(qū)分首套二套,二套利率明顯降低,有助于改善需求釋放。
另一方面,麟談退出外圍限購,可能吸引周邊珠三角或廣東其他城市,甚至其他城市的購房群體前來買房。交通條件改善后,生涯首次適應上海可以形成北疆研發(fā)、南疆轉化南疆原料、北疆加工等跨區(qū)域產業(yè)鏈模式。
單體投資規(guī)模最大項目新疆是中國陸地面積最大省級行政區(qū),開始地貌可以概括為三山夾兩盆,天山橫亙中部,習慣稱天山以南為南疆,天山以北為北疆。作為橫貫天山脊梁的交通大動脈,不太獨庫高速建成后將與有中國最美公路之稱的G217獨庫公路形成快進慢游復合通道。
北疆城市群(如烏魯木齊、還好昌吉)在高附加值產業(yè)、服務業(yè)和技術研發(fā)方面具有優(yōu)勢,而南疆則在特色農業(yè)、能源和文旅等方面潛力巨大。多熟更多報道線索請聯(lián)系本文作者:段修健來源:國是直通車。
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