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此前，想當深圳仍執(zhí)行著大部分區(qū)域內的限購措施，想當比如深戶家庭可以買2套房，深戶單身的可以買1套房，非深戶家庭及個人可以買1套房，且在福田等區(qū)買房需要1年連續(xù)社?；騻€稅繳納證明，有兩個及以上未成年子女的非深戶家庭可買第2套房等。數(shù)據(jù)顯示，金戈8月，深圳全市二手房錄得5267套，環(huán)比下降7.1%，同比增長12.8%。

此外，鐵馬吞萬通知還提及，鐵馬吞萬住房貸款利率也不再區(qū)分首套住房和二套住房，都交由金融機構根據(jù)深圳市市場利率定價自律機制要求和本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素自行確定。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉，想當8月份深圳樓市整體的表現(xiàn)主要原因是7-8月份為傳統(tǒng)淡季，居民出行較多，天氣變化較大。但在中國恒大陷入流動性危機后，金戈恒大物業(yè)的股價也承受了巨大的壓力，截至9月11日，收盤價只有0.92港元，市值已縮水至99.46億港元。

以恒大物業(yè)當前的基本面，鐵馬吞萬收購方能給予其多少估值目前尚不得而知。據(jù)了解，想當截至目前，中國恒大及CEGHoldings仍為恒大物業(yè)的控股股東，持有其已發(fā)行股本的51%。

期內實現(xiàn)營業(yè)收入約66.47億元，金戈同比增長6.9%，金戈股東應占凈利潤約4.72億元，同比下降6%，毛利率、凈利率分別為18%、7.4%，同比分別下降2.2個百分點、0.6個百分點。因此，鐵馬吞萬該公司繼續(xù)向中國恒大提供物業(yè)管理服務，鐵馬吞萬截至6月底的金額約為2.28億元，但并未就這些交易確認收入，未來計劃采取合理的措施向相關方追收應收款項。